Retningslinier for ventelister

Intern ventelistetil top

Alle andelshavere i A/B Halfdan kan ved skriftlig henvendelse til bestyrelsen blive skrevet op på den interne venteliste. Man bliver skrevet op i den rækkefølge, man henvender sig.

Når der er ledige lejligheder i A/B Halfdan, vil disse blive tilbudt via interne opslag på opslagstavlerne i opgangene. Opslagene bliver hængt op på opslagstavlerne i 10 dage, hvorefter de bliver taget ned. Hvis man som andelshaver i A/B Halfdan er interesseret i en ledig lejlighed, skal man inden fristens udløb give skriftlig meddelelse herom til bestyrelsen. Den, der er indtegnet først på den interne venteliste, har fortrinsret til lejligheden.

Hvis man overtager en lejlighed fra den interne venteliste, sørger bestyrelsen for at sælge ens oprindelige lejlighed ñ dvs. at man ikke som andelshavere kan disponere over den oprindelige lejlighed.

Når man har overtaget en ledig lejlighed via den interne venteliste, sørger bestyrelsen for, at man bliver slettet fra den interne venteliste, men man kan påny ved skriftlig henvendelse til bestyrelsen blive skrevet op igen.

Når en ledig lejlighed kan tilbydes til andelshavere på den interne venteliste eller venteliste for sammenlægning, meddeles det ved opslag i portene og opgangene.
Der arrangeres en besigtigelse af lejligheden og hvis man er interesseret meddeler man det skriftligt til bestyrelsen.
Den af de interesserede købere, der står øverst på ventelisten, får lov til at overtage lejligheden. Sammenlægning har højere prioritet end intern venteliste. Hvis man overtager en lejlighed via ventelisten for sammenlægning mister man samtidig sin placering på den interne venteliste. Hvis man ikke er interesseret, beholder man naturligvis sin plads på listen.

Sammenlægningslistentil top

Man kan ved skriftlig henvendelse til bestyrelsen blive skrevet op på listen for sammenlægning af lejligheder.

Sammenlægning af lejligheder går forud for den interne og eksterne venteliste. Den, der er indtegnet først på listen, har fortrinsret til en evt. tilbudt sammenlægningslejlighed.

Når man har overtaget en lejlighed til sammenlægning, vil man automatisk blive slettet fra sammenlægningslisten samt den interne venteliste. Hvis man påny ønsker at være opskrevet på de respektive lister, kan dette ske ved skriftlig henvendelse til bestyrelsen.

Man kan højst sammelægge to andelslejligheder i A/B Halfdan.

Ekstern ventelistetil top

For at blive skrevet op på den eksterne venteliste i A/B Halfdan, skal man kende en andelshaver i A/B Halfdan, som kan skrive en op.
Listen vil være åben for opskrivning på bestyrelsens foranledning - dvs. at listen kun er åben for opskrivning, når der er annonceret herom via opslag i opgangene eller via nyhedsbrev til andelshaverne. Hver andelshaver kan kun skrive én person op pr. opskrivningsgang.
Der er i øjeblikket opskrevet over 80 personer på den eksterne venteliste, og den er derfor lukket for ny opskrivning indtil videre.
Hvis man har skrevet en person op på den eksterne venteliste, som man ikke ønsker skal være skrevet op længere, kan man bytte denne ud med en anden person. Man skal dog være opmærksom på, at personen herved bliver rykket bagerst på listen. Ombytning kan kun ske, når listen er åben.
Der opkræves en årlig afgift på 100 kroner for at stå på den eksterne venteliste. Afgiften betales ved fremmøde i bestyrelsens kontor den sidste torsdag og den sidste lørdag i januar måned. De eksakte datoer og tidspunkter vil blive slået op på foreningens hjemmeside i december måned. Den opskrevne person behøver ikke møde personligt frem, men kan få en anden person til at møde op på sine vegne.
Når der er en ledig lejlighed til salg, vil de ca. 5 første indtegnede på listen blive inviteret til at komme at se lejligheden. Derefter skal man skriftligt meddele bestyrelsen, om man er interesseret i at købe lejligheden. Den først indtegnede, der er aktiv, har fortrinsret til lejligheden.
Hvis man er opskrevet på den eksterne venteliste og ikke pt. ønsker at være boligsøgende (aktiv), skal man skriftligt meddele dette til bestyrelsen, hvorefter man bliver noteret som passiv. Man mister ikke herved sin anciennitet på ventelisten, men vil blive sprunget over, når der er ledige lejligheder. Når man igen ønsker at være aktiv, meddeles dette skriftligt til bestyrelsen.
Personer, som er opskrevet som passive på den eksterne venteliste, er først at betragte som aktive fra den dato, hvor man melder sig aktiv. Lejligheder, som er udbudt før denne dato, kan således ikke tilfalde disse personer uanset deres placering på ventelisten.