ANDELSBOLIGFORENINGEN HALFDAN
Med det formål at sikre samtlige af ejendommens beboere de bedste omstændigheder for deres daglige liv i vores fælles omgivelser har andelshaverne i A/B Halfdan på en generalforsamling vedtaget følgende husorden, der er gældende for andelshavere og lejere i A/B Halfdans ejendom:
Affald må kun lægges i de dertil indrettede beholdere, hvorfor det er strengt forbudt at efterlade affald på gaden, i porte, trappeopgange, på reposer eller lignende. Der opfordres til, at affaldet sorteres i de rette beholdere, og at man ikke smækker med lågene på beholderne. Affald, der ikke kan fjernes af den almindelige dagrenovation, må ikke henstilles på ejendommens grund eller fortove, men skal fjernes for beboerens egen regning. Byggeaffald bortskaffes af beboeren selv. Har man større ting, kan varmemesteren eventuelt kontaktes med henblik på bortskaffelse.
Vandspild er ulovligt. Utætte cisterner og vandhaner skal straks meldes til varmemesteren. Andelshavere har selv ansvar for at udbedre utætheder af cisterne og vandhaner.
Det er forbudt at lege eller støje i opgange. Beboeren skal drage omsorg for, at de hos denne boende eller på besøg værende børn ikke ved støjende adfærd er til gene for ejendommens øvrige beboere. Legekøretøjer med plastichjul er ikke tilladt i gården.
Cykler må ikke henstilles i porte, trappeopgange eller på reposer. Henstillen af cykler i gården må kun ske på Halfdansgade-siden. For at lette varmemesterens arbejde og undgå tyverier, anbefales det at benytte cykelkælderen.
Døre og porte skal holdes lukkede og aflåste, sådan at uvedkommendes adgang og tyverier begrænses.
Fester skal adviseres overfor opgangens øvrige beboere samt naboopgange senest en uge i forvejen. Festen skal holdes indenfor lejlighedens rammer med lukkede vinduer. Musikken skal dæmpes kl. 24.00. Fester, der afholdes på hverdage, skal dæmpes kl. 24.00, og musikken skal slukkes. Vis altid hensyn for ejendommens øvrige beboere.
Skader og tilsmudsning, som måtte opstå i forbindelse med ind- og udflytning samt byggearbejde m.v., er beboerens ansvar og skal i tilfælde, hvor det er forbundet med omkostninger at reparere disse, betales af beboeren.
Fodring af fugle, baggårdskatte eller andre vilde dyr må ikke finde sted, hverken fra vinduer eller på ejendommens grund.
Fyrværkeri må ikke antændes noget sted i ejendommen. Det er strengt forbudt at opbevare fyrværkeri i kældre eller på loftrum.
Gården. Man skal rydde op efter sig og rengøre tilsmudsede borde og stole. Brug af grill skal foregå midt i gården i rimelig afstand fra vinduer og vasketøj.. Støjende adfærd i gården er ikke tilladt. Forældre, hvis børn benytter gården, skal sørge for, at der ryddes op efter børnenes leg.
Husdyr må ikke være til gene for ejendommens øvrige beboere. Husdyr må færdes i gården under opsyn og i snor. Det er strengt forbudt at lade dyret besørge i gården. Der må ikke holdes husdyr i lofts- eller kælderrum.
Knallerter og motorcykler må ikke henstilles i porte eller i gården. Det er strengt forbudt at starte motoren og/eller køre i gården. Det er strengt forbudt at opbevare benzin i kældre og på loftrum.
Musiceren samt støjende underholdning i øvrigt, må kun udøves således, at den ikke er til gene for de øvrige beboere og aldrig efter kl. 22.00.
Opbevaring af brændbare og let antændelige materialer i kældre og i loftrum er ikke tilladt. Det er grundet brandfare strengt forbudt at opbevare og henstille ting i trappeopgange, kældre og loftsgange.
Støj. Vaskemaskiner og andre støjende hjælpemidler skal være installeret, så de ikke er til gene for øvrige beboere. Brug af boremaskiner, slibemaskiner og andet støjende værktøj, må kun foregå mellem kl. 07.00 – 20.00 på hverdage og mellem 10.00 – 20.00 i weekenden. Store, længerevarende håndværksarbejder bør adviseres til naboer og omkringliggende opgange i god tid. Vinduer mod gården skal holdes lukkede, når støjende værktøj anvendes.
Vaskekælder. Vaskeriforeningens regler er altid gældende. Tørrekælderens brugere skal tage tørt tøj ned fra snorene, så der er plads til andre brugeres tøj – og brugerne skal respektere hinandens tøj.
Vaskemaskiner opvaskemaskiner, tørretumblere mv. som er opstillet i rum uden gulvafløb, skal altid have en oversvømmelsessikring som garanti mod vandudstrømning, samt være monteret korrekt og på vandtæt underlag, såsom drypbakke. Tilsluttes maskinernes udløb på blandingsbatteri, påbydes det, at kontraventilerne monteres på tilgangsledningen for både koldt og varmt vand. Desuden skal udløbstuden være af en kvalitet, som kan tåle at stå under tryk. Der må kun vaskes tøj mellem klokken 07.00-21.00. Skader som følge af brug af ovennævnte udbedres på brugers regning-
Vinduer i lofter, kældre og i opgange og beboernes lejligheder skal i sne-, regn-, frost-, og stormvejr holdes forsvarligt lukkede. Udbedring af vinduesrammer i lejligheder, som ikke har været forsvarligt lukkede i f.eks. stormvejr, skal betales af andelshaveren eller lejeren selv.
Der må ikke ryges i trappeopgangene, på lofterne og i kældrene.
Overtrædelse af disse bestemmelser kan for andelshaveren eller lejeren medføre opsigelse af andelsaftalen eller lejemålet.
Hvis man ønsker at klage over en lejer eller andelshavers overtrædelse af ovenstående bestemmelser, skal man henvende sig skriftligt til administrator C. E. Jensen enten pr. post eller pr. e-mail.
ANDELSBOLIGFORENINGEN HALFDAN